Після трьох місяців захмарних цін у Львові вартість оренди квартир стабілізується. Розцінки на житло майже повернулися до довоєнного рівня.
Як розповів у коментарі The Page голова Львівського регіонального відділення Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) України Андрій Борисов, після повернення до Києва частини переселенців пропозиції на львівському ринку стало більше, і в місто повернулися «більш-менш справедливі довоєнні ціни».
«Можна знайти однокімнатну квартиру за 8 — 10 тис. грн. Вона буде не шикарною, але цілком прийнятною для життя. Є поодинокі випадки, коли власники за інерцією після звільнення квартир намагаються й далі виставляти їх за завищеними цінами. Але мине зо 2 — 3 тижні, і ціни повністю повернуться до «довоєнних часів без будь-яких особливостей», — зауважив він.
Основною масою орендарів залишаються переселенці зі східних і південних областей України.
Найбільшою популярністю користуються двокімнатні помешкання:
- 8 — 10 тис. грн – 2-кімнатна квартира економ-класу;
- 15 — 25 тис. грн — 2-кімнатна квартира преміумкласу.
Найважче у Львові зараз винайняти квартиру преміумкласу — усі помешкання зайняті, і пропозицій на ринку майже немає, зазначає рієлтор.
«Найпопулярніший запит — двокімнатна квартира преміумкласу в новобудові з хорошим ремонтом, де дві ізольовані кімнати та нормальна велика кухня. На відміну від довоєнних часів, перевагу нададуть першому поверху, а не останньому — з огляду на безпеку», — зауважив Борисов.
За його словами, вартість такої квартири коливається від 15 до 25 тис. грн, але преміальне житло у Львові й до війни коштувало 700 — 800 євро.
Експерт зауважив, що ситуацію в місті змінив відтік частини киян, які або повернулися в столицю, або поїхали до Європи. Зараз, коли в місто прибули переселенці з Херсонщини та інших регіонів, платоспроможність середнього орендаря суттєво зменшилася. Тож найближчим часом ціни не зростатимуть, зазначив Борисов.
