У Львові планують звести новий багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Київська, 21 – Єфремова, 22. Проєкт передбачає знесення існуючих нежитлових будівель та облаштування сучасного житлового комплексу. Відповідний містобудівний розрахунок розглянули на засіданні архітектурно-містобудівної ради 2 жовтня, інформує «Твоє місто».
Згідно з зонінгом, ділянка належить до зони Ж-2, де дозволено малоповерхову забудову до 4 поверхів. Обмеження щодо висоти будівель пов’язані з наявністю поблизу пам’яток архітектури – максимальна висота забудови не повинна перевищувати 18 метрів.
Проєкт передбачає будівництво двох окремих житлових корпусів. Один з них, розташований на перехресті вулиць Київська та Єфремова, буде чотириповерховим з комерційними приміщеннями на першому поверсі. Другий корпус, що прилягає до вул. Єфремова, 22, стане житловим і фактично складатиметься з однієї великої квартири.
Під внутрішнім двором планується облаштування підземного паркінгу, а також благоустрій та озеленення території. У будинку буде лише п’ять квартир, кожна з яких займатиме окремий поверх, тоді як паркінг матиме місце для більшої кількості автомобілів.
«Історія залишила нам дуже вузеньку частину для фасаду. Тому ми свідомо зменшили площу вікон, щоб візуальну розширити фасад, надаючи йому повноцінного сприйняття. Планується використовувати дорогі матеріали, зокрема пісковик», – зазначив архітектор Олег Трофименко.
Зазначимо, що замовником будівництва є ТОВ ЛТВП «ТОВАРИ ДЛЯ САНТЕХНІКИ». За даними аналітичної системи YouControl, компанія зарестрована у Львові з 1993 року. Власниками є львів’яни Микола Субота і Олександр Примак.
