Масштабне розширення Сокільників за оновленим генеральним планом зменшить площу міської громади Львова на 1,3 га. Про це під час сесії Львівської міської ради у вівторок, 8 квітня, повідомив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач, звернувшись до Львівської районної ради з проханням не підтримувати розширення прильвівського села.
Наприкінці 2024 року Львівська ОВА погодила оновлений генеральний план Сокільників, який передбачає приєднання незагосподарьованих територій та їх масштабну забудову. Зокрема, під будівництво житла підпадає 136 га впритул до злітної смуги львівського аеропорту.
Однак, аби приєднати ці землі, необхідне погодження Львівської районної ради. Це питання вже кілька разів виносили на розгляд районних депутатів, однак наразі вони його не підтримали. Міська рада Львова наполягає, що оновлену містобудівну документацію розробляли без врахування інтересів сусідніх громад, зокрема Львівської. При цьому, у самому генплані є відсилання до майбутніх проєктів Львівської ОТГ, як-от будівництво низки вулиць, прокладання трамвайної та тролейбусної лінії тощо.
Крім цього, розбудова Сокільників не передбачає будівництва нової транспортної інфраструктури, натомість спричинить додаткове навантаження на Львів, адже передбачається, що населення села зросте з майже 9 тисяч до 50 тисяч мешканців.
“Це загрожує повним колапсом на в’їзді у Львів. І те, що ви називаєте ранковими корками на Кульпарківській, здасться всім просто квіточками”.
Ці землі раніше кваліфікувались як такі, що за межами населеного пункту. Тепер їх Сокільники хочуть додати до меж свого населеного пункту. І все б нічого, якби більшу частину із цих гектарів Сокільницька влада запланувала забудувати багатоповерхівками. І відверто це визнає у містобудівній документації.
Мова про 5 нових житлових кварталів багатоквартирної забудови – на 136,258 га. Два найбільші багатоквартирні квартали сокільницька влада запланувала, звісно, впритул до Львова: під аеропортом – на 53,7 га, тобто на 14 тис. осіб та біля Трускавецької – на 39,96 га, тобто 10 тис. осіб.
Є у забудовницьких планах Сокільників також індивідуальна забудова – плюс 1873 нові садибні будинки.
Отож, ми говоримо про збільшення існуючого житлового фонду зі 774,4, тисяч кв. метрів до майже 2 мільйонів кв. метрів.
Навіщо вносити ці 158 га у межі населеного пункту, якщо вони й так є землями Сокільницької ОТГ?
Чинне законодавство дозволяє роздавати землі за межами населених пунктів винятково під сільське господарство. А от, щоб змінити цільове призначення земель, наприклад, щоб була можливість їх забудувати, треба ці землі ввести в межі населеного пункту. І саме цього прагнуть Сокільники.
Буде це рішення – буде багатоквартирна забудова на межі Львова. Ну ми ж усі не наївні хлопчики й дівчатка і розуміємо, що всі люди, які оселяться у збудованих на цих гектарах багатоповерхівках, поїдуть до Львова на роботу, у школи і садки, лікуватися, на закупи. І це буде колапс.
Також оновленні межі населеного пункту села Сокільники не відповідають проєктним межам Львова, погодженим Сокільницькою сільською радою у 2015 році. Внаслідок розбудови села, проєктована площа Львова зменшується на 1,3 га – Сокільницька сільрада вказала невелику ділянку біля аеропорту, хоча за генпланом Львова вона відноситься до міської громади.
Водночас деякі ділянки, які мали бути включені в межі села, не матимуть визначеного розташування. Йдеться про понад 5,5 га, призначені для експлуатації дороги Львів – Пустомити – Меденичі, а також про 0,25 га, призначені для розбудови злітної смуги аеропорту.
Тому Львівська міська рада звернулася до депутатів районної ради з проханням не підтримувати розширення Сокільників.
