В Рясному на вул. Брюховицькій, 35 планують звести будівлю змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах, підземною автостоянкою і розміщенням у перших поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення. 4 жовтня це питання обговорили на архітектурно-містобудівній раді і погодили містобудівний розрахунок проєкту, повідомляє Твоє Місто.
Об’єкт розташований у зоні центру обслуговування і комерційної діяльності. В зоні Г-2 допустимим видом забудови є квартири на верхніх поверхах. Це є земельна ділянка площею 0,54 га на колишній території Львівського фанерного заводу.
Концепція полягає в тому, щоб розмістити житловий будинок з приміщенням культурно-ділової активності таким чином, щоб створити закритий внутрішній двір для мешканців. На дахах хочуть облаштувати загальні зелені тераси.
Передбачили 105 квартир та підземний паркінг на 121 місце з укриттям. Будівля є каскадної структури, з боку вулиці Брюховицької буде 8 поверхів. Площа забудови складає 2,171 кв.м., що є 40% від загальної. Поверховість 5-8 поверхів. На першому поверсі розмістять лише громадські приміщення.
Головного архітектора Львова Антона Коломєйцева турбує недостатній відсоток громадської забудовий, якої у зоні Г-2 має бути 40%. Представник компанії забудовника не зміг відповісти щодо відсотка приміщень з громадською функцією.
«Це не означає, що ця ділянка не може бути використаною для забудови. Однак є ці зауважння та рекомендації, до яких забудовник мусить прислухатись, щоб на наступних етапах проєкт відповідав всім нашим уявленням про комфортну забудову», – зазначив він.
