На онлайн-аукціон виставили однокімнатну квартиру загальною площею 45,2 м² у Шевченківському районі Львова. ЖК «Львівська брама» – новобудова економкласу 2018 року. Про це йдеться в аналізі від Mind.
Лот знаходиться за адресою: Львів, вул. Тараса Шевченка, буд. 418, кв. 37. Стартова ціна: 1 284 500 грн.
Актив – однокімнатна квартира площею 45,2 м², з житловою площею 19,8 м² та кухнею площею 9,8 м². Квартира розташована на третьому поверсі п’ятиповерхового будинку. Матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття – залізобетонне. Висота приміщень становить 2,70 м.
Технічний стан будинку – добрий, внутрішнє оздоблення квартири також оцінюється як добре. У квартирі зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні не зареєстровані.
Аналоги. Ціни на квартири у Львові в будинку по вул. Шевченка, 418, за даними Flatfy.ua, становлятьть від $50 000 до $90 000 за двокімнатну квартиру.
Проблеми. За даними Azuz, земельна ділянка, на якій зведено ЖК «Львівська брама», належить до категорії земель, що не надані в користування. Забудовнику ПрАТ «Ірокс» не було надано дозволу на будівництво цієї ділянки.
Щодо будівництва на вул. Т. Шевченка, 418, жодних рішень щодо надання містобудівних умов та обмежень на будівництво на цій земельній ділянці, а також рішень сесії ЛМР щодо надання ПрАТ «Ірокс» земельної ділянки у власність або користування не приймалося.
За даними YouControl, ПрАТ «Ірокс» має у власності лише одну ділянку – 4610137500:11:008:0237, яка розташована за іншою адресою, за даними Kadastr Service (м. Львів, вул. Сотника Панаса, 41).
Дата проведення аукціону: 5 Серпня 2024 09:00
Дата закінчення торгів: 5 Серпня 2024 18:00
Стартова ціна: 1 284 500 грн
Гарантійний внесок: 64 225 грн.
