Архітектурна студія AVR Development розробила та реалізувала масштабний проєкт відновлення Фабрики Бачевських, колишнього палацу Цельцьких, який знаходиться поруч із Високим Замком. За словами студії, це була ревіталізація, що «повертає історії життя».
Палац площею 1510 м² знаходиться на вулиці Б. Хмельницького, 116, у буферній зоні ЮНЕСКО у Львові. Його звели в кінці XVIII століття як палац Цельцьких, який згодом став частиною фабрики Бачевських — відомого виробника алкогольної продукції.
Історичний палац Цельцьких, збудований Фридериком Бауманом, мав класичний фасад, анфіладну систему приміщень, балкон на різьблених кронштейнах і браму з кам’яними левами. Інтер’єри прикрашали відомі скульптори Антон Шімзер і Герман Вітвер.
У 1850-х роках палац став власністю родини Бачевських. У 1908 році, під час великої реконструкції за проєктом Владислава Садловського, палац змінив своє призначення і став виробничим об’єктом, додали нові корпуси, але основну архітектуру зберегли. Попри численні перебудови, палац залишався важливою архітектурною домінантою району.
Будівля до реконструкції
Команда прагнула не просто відреставрувати палац, а й перетворити його на відкритий культурний простір. Цей проєкт є прикладом делікатної ревіталізації історичної території, яка мала на меті не лише зберегти пам’ятку, а й адаптувати її до потреб сучасного міста. Це передбачало створення комфортних умов для інтеграції будівлі в міське середовище.
Головним викликом проєкту було очищення історичного фасаду від нашарувань, які утворилися під час експлуатації впродовж ХХ століття.
Реставраційні роботи включали відновлення дерев’яних вікон, балконних огороджень, барельєфів і скульптур, геометрії даху та в’їзної брами з кам’яними левами. Це дозволило відновити естетичну цілісність фасаду та забезпечити візуальний зв’язок між історичною частиною будівлі та новими функціональними елементами.
Інженерна частина проєкту передбачала оновлення несучих конструкцій, гідроізоляцію фундаменту, реконструкцію покрівлі, яка втратила свою історичну форму, а також встановлення сучасних інженерних систем для комфортної експлуатації.
Особливу увагу приділили енергоефективності, теплоізоляції та новим системам вентиляції, а також пожежній безпеці, включаючи оновлені системи сигналізації та евакуаційні шляхи.
Крім того, встановили системи автоматичного контролю мікроклімату та освітлення. Ці рішення дозволили адаптувати будівлю до сучасних стандартів, зберігаючи її історичну сутність.
Проєкт відновлення палацу Целецьких розробляла команда архітекторів, під керівництвом Юрія Дубика. Він працював з архівними та іконографічними матеріалами. Історичні факти та імена архітектора Баумана, скульпторів Шімзера та Вітвера, що працювали над створенням цієї пам’ятки, з’явились завдяки дослідженню історичної інформації, яка була частиною концепції реставрації. Пізніше це лягло в основу проєкту відновлення фасадів палацу, включаючи дахи, декор, балкони, обрамування брами та огородження з фігурами левів.
Юрій Дубик також ініціював і відстоював ідею перетворення цієї території на палацову, важливу для львівського Підзамча, під час робочих нарад, погоджувальних засідань та наукових конференцій. Це стало основою для формування нового громадського простору.
До команди також належали:
- Євгенія Петрич
- Андрій Базів
- Катерина Кабаненко
- Олександр Петренко
- Віталій Гуменюк
- Маргарита Борисова
Нагадуємо, що AVR Development реалізували проєкт перетворення трамвайного депо на Сахарова/Вітовського у Львові.
